✅ 1. Detrazione fiscale 50%: chi ne ha diritto e per quali lavori?

La ristrutturazione del bagno rientra tra gli interventi detraibili ai sensi dell’art. 16-bis del D.P.R.917/1986, con una detrazione IRPEF pari al 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di96.000 € per unità immobiliare.

Sono incluse:

•Demolizioni e opere murarie

•Rifacimento impianti idraulici ed elettrici

•Sostituzione sanitari, rivestimenti e pavimenti, se inseriti in un intervento complessivo

Prima casa: 50% di detrazione

Seconda casa: 36% di detrazione

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✅ 2. Come effettuare correttamente il bonifico parlante

Per ottenere la detrazione, è obbligatorio pagare con bonifico parlante.Il bonifico deve includere:

•Causale: “Bonus ristrutturazioni – art. 16-bis DPR 917/1986”

•Numero e data della fattura

•Codice fiscale del beneficiario della detrazione

•Partita IVA o codice fiscale dell’impresa esecutrice

Suggerimento: molte banche online hanno già una sezione “bonus edilizi” con causali precompilate.

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✅ 3. Hai usato un bonifico ordinario? C’è una soluzione!

Se hai effettuato il pagamento con unbonifico ordinario, puoi comunque usufruire della detrazione presentando una:

Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà(art. 47, DPR 445/2000), in cui l’impresa dichiara che:

•Ha ricevuto il pagamento

•Ha registrato l’importo in contabilità

•Lo ha incluso nel proprio reddito d’impresa

Questa prassi è accettata dall’Agenzia delle Entrate (Circolare 43/E del 18/11/2016).

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✅ 4. Quando conta la data di accredito del bonifico?

Secondo laCircolare 38/E del 2010, per stabilire in quale anno fiscale si può detrarre la spesa fafede ladata di accredito sul conto dell’impresa, non la data di emissione del bonifico.

Esempio: se esegui il bonifico il 31 dicembre 2024 ma l’accredito avviene il 2 gennaio 2025, la spesa sarà detraibile nel 2025.

Consiglio: fai il bonifico almeno 3-4 giorni lavorativi prima di fine anno.

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✅ 5. Detraibilità delle spese sostenute prima dell'inizio dei lavori

Grazie allaCircolare 13/E, puoi detrarre anche le spese sostenute prima dell'inizio cantiere, se collegate ai lavori.

Sono detraibili:

•Progettazione e consulenze tecniche

•Sopralluoghi, perizie e relazioni di conformità

•Acquisto materiali•Imposte, bolli, diritti di segreteria

•Oneri di urbanizzazione

•Smaltimento macerie, occupazione suolo pubblico

Non sono detraibili: trasloco, custodia mobili, pulizie finali non contrattualizzate.​